Pourquoi une réglementation thermique ?

En France, la consommation moyenne des logements dits « anciens » est de l’ordre de 20,00€ par m² par année pour se chauffer. L’objectif de la RT 2012 est d’abaisser le coût de chauffage à environ 5,00€ par m² par an, pour tous les logements construits depuis le 1er janvier 2013. Pour atteindre ce niveau de performance énergétique, l’état a fixé des objectifs de résultats à atteindre tant au niveau du bâti que des consommations.

 

Quelles Obligations ?

Au moment du dépôt de permis de construire, la loi impose de vérifier que le projet pourra atteindre le niveau de performance énergétique réglementaire : une maison de 100 m² consommera environ 500,00€ de chauffage par an, avec le respect de la RT 2012. Les règles et critères diffèrent selon le type de projet, maison individuelle, bâtiment collectif, commerce, tertiaire, etc…

Le document à fournir au permis de construire est issu de l’étude thermique réalisée par nos thermiciens. Cette attestation vous engage à réaliser le projet en fonction du niveau de performance à atteindre. Il y a obligation de résultats et non de moyens.

 

Quelles sont les trois étapes de la RT 2012 ?

1/ Avec les plans et les détails des éléments de construction de votre projet, nous pourrons réaliser votre étude thermique. Le délai de réalisation de cette étude est d’environ une semaine. Elle sera à joindre au dépôt de permis de construire.

2/ Après les travaux, le test d’étanchéité à l’air permet de mesurer le débit de « fuites parasites » en dehors du fonctionnement « normal » du bâtiment. C’est pourquoi la VMC est obturée avec du papier adhésif, par nos soins, durant le test. Le seuil limite de fuites à ne pas dépasser correspond environ à un trou de 12 cm pour une maison de 100 m².

3 / Une fois le test d’étanchéité réalisé conforme, nous pourrons réaliser l’attestation finale de conformité RT 2012 et le DPE (diagnostic de performance énergétique)

Ces documents seront à fournir aux organismes de l’état, ils vous seront demandés en cas de contrôle. Ils seront nécessaires en cas de vente ou de location.

 

Le bureau d’étude ETI, un interlocuteur unique qui vous accompagne du début à la fin de votre  projet.